MF Indústrias Químicas Carbomafra S/A

Data do Leilão: 23/11/2020 às 18:00

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Lote 002

Modalidade: JUDICIAL 
Comitente: MF Indústrias Químicas Carbomafra S/A
Valor de Avaliação: R$ 56.095.000,00
Lance Inicial: R$ 56.095.000,00
Incremento Mínimo: R$ 50.000,00
Nº Visitas: 104
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Descrição do Lote

Item: 26:
Descrição: bem imóvel denominado Área 4-A (quatro – “A”), objeto da Matrícula de nº 71.301, do 8º Ofício de Registro de Imóveis de Curitiba (PR), com área total de 120.053,78 m² (cento e vinte mil e cinquenta e três metros e setenta oito centímetros quadrados), situado no lugar denominado Fazenda da Ordem, na Cidade de Industrial de Curitiba, nesta capital (Curitiba), resultante de subdivisão da área 04 (quatro), com as seguintes características, medidas e confrontações: foi definido como OPP da poligonal o ponto de partida da poligonal localizado a 412,17 metros do eixo de locação da Rua Wiegando Olsen e a 15,00 metros do eixo de locação da Rua Paul Garfunkel, correspondendo à estaca 20 + 12,50 metros e, deste, prossegui-se 299,72 metros rumo 61°SS’10’’NE, fazendo divisa com propriedade de Indústrias Químicas Carbomafra até o ponto 01. Do ponto 01 ao 02, rumo 26°59’04’’SE, e distância de 403,43 metros, fazendo divisa com propriedade da CIC S/A, ponto este correspondente à estaca 119 + 11,57 metros da Rua Wiegando Olsen a 15,00 metros do eixo de locação desta. Do ponto 02 ao ponto 03, distância de 279,32 metros e rumo 62°51’20’’ SO ao longo da Rua Wiegando Olsen. Do ponto 03 ao 04, o desenvolvimento da curva de raio de 20,00 metros e corda 28,01 metros rumo 72°05’31’’NO, ponto este localizado a 15,00 metros do eixo de locação da Rua Paul Garfunkel na estaca 01 + 13,64 metros desta, e fechando a poligonal caminhando rumo 27°02’22’’NO e distância de 378,57 metros, retorna-se ao OPP definindo uma área de 120.053,78 m² (cento e vinte mil e cinquenta e três metros e setenta oito centímetros quadrados). Contendo uma edificação destinada à indústria química em 02 pavimentos, com 3.690,70 m², situada à Rua Wiegando Olsen, esquina com a Rua Paul Garfunkel, e uma edificação destinada à indústria química com 02 pavimentos, com 4.875,75 m², situada à Rua Wiegando Olsen, esquina com a Rua BT-6, esquina com a Rua BT-4. Indicação Fiscal: Setor 87, Quadra 349, Lote 015.000. Inscrição Imobiliária: 76.3.0005.0712.00-3. ÔNUS E RESTRIÇÕES: possibilidade de incidência de taxa de transferência calculada em percentual sobre o preço de arrematação, devida à Companhia de Desenvolvimento de Curitiba – CURITIBA S.A., sob consulta (Rua Barão do Rio Branco, 45, 3° andar, Curitiba – PR. Fone: (41) 3221-8800. E-mail: curitibasa@curitibasa.com.br); lote atingido por bosque nativo relevante; bloqueio em face de não apresentação do Estudo de Investigação de Passivo Ambiental previamente solicitado; aplicação do Auto de Embargo 400/2014 em 09/01/2014, tendo em vista desenvolvimento de atividade potencialmente poluidora sem o devido licenciamento ambiental; bloqueio inserido face irregularidades nas instalações hidrossanitárias do imóvel constatado em vistoria realizada pela SANEPAR (informações devem ser solicitadas junto à Prefeitura Municipal de Curitiba). R-3/71.031 – penhora originária dos autos de nº 97.0026144-1, da 1ª Vara Federal de Execuções Fiscais de Curitiba. R-4/71.031 – penhora originária dos autos de nº 98.27157-0, da 2ª Vara Federal de Execuções Fiscais de Curitiba. R-5/71.031 – penhora originária dos autos de nº 31.019/98, da 1ª Vara da Fazenda Pública, Falências e Concordatas de Curitiba (PR). R-6/71.031 – penhora originária dos autos de nº 25.310/1997, da 1ª Vara da Fazenda Pública, Falências e Concordatas de Curitiba (PR). O imóvel é objeto de ação civil pública manejada pelo MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DO PARANÁ (Promotoria de Justiça de Proteção ao Meio Ambiente), que tramita 10ª Vara Cível de Curitiba, sob o nº 0000311-79.2014.8.16.0001. Não há sentença. O inteiro teor do processo pode ser consultado pelos interessados junto ao sítio do Tribunal de Justiça do Estado do Paraná e pelo portal PROJUDI (https://projudi.tjpr.jus.br/projudi/). Avaliação total do lote 26: R$ 30.650.000,00 (trinta milhões seiscentos e cinquenta mil reais).
( Valor de Avaliação: R$30.650.000,00 )

Item: 27:
Descrição: bem imóvel denominado Área 4-B (quatro “B”), objeto da Matrícula de nº 71.302, do 8º Ofício de Registro de Imóveis de Curitiba (PR), com área total de 119.946,22 m² (cento e dezenove mil novecentos e quarenta e seis metros e vinte e dois centímetros quadrados), situado no lugar denominado Fazenda da Ordem, na Cidade Industrial de Curitiba, nesta capital (Curitiba), resultante da subdivisão da área 04 (quatro), com as seguintes características, medidas e confrontações: Foi definido como OPP, o ponto localizado a 412,17 metros do eixo de locação da Rua Wiegando Olsen e a 15,00 metros do eixo da Rua Paul Garfunkel, correspondendo à estaca 20 + 12,51 metros. Deste, prossegui-se rumo 61°55’10’’NE e distância de 299,72 metros, fazendo divisa com a área de propriedade de Especializadas Químicas Paraná S.A., definindo o ponto 01 da poligonal. Do ponto 01, rumo 26°59’04’’NO e distância de 381,44 metros, fazendo divisa com propriedade da CIC S.A., definindo o ponto 02 da poligonal e, deste, percorrendo rumo 68°58’56’’ e 301,78 metros determinamos o ponto 03 da poligonal, localizado a 15,00 metros do eixo de locação da Rua Wiegando Olsen. Do ponto 03, percorrendo rumo 27°02’22’’ SE e 418,47 metros, retorna-se ao OPP, perfazendo área de 119.946,22 m² (cento e dezenove mil novecentos e quarenta e seis metros e vinte e dois centímetros quadrados). Contendo uma edificação destinada à indústria, com área de 4.416,67m², situada na BR 476, Rodovia do Xisto. Indicação Fiscal: Setor 87, Quadra 349, Lote 016.000. Inscrição Imobiliária: 76.3.0005.0692.00-4. ÔNUS E RESTRIÇÕES: possibilidade de incidência de taxa de transferência calculada em percentual sobre o preço de arrematação, devida à Companhia de Desenvolvimento de Curitiba – CURITIBA S.A., sob consulta (Rua Barão do Rio Branco, 45, 3° andar, Curitiba – PR. Fone: (41) 3221-8800. E-mail: curitibasa@curitibasa.com.br); bloqueio face não apresentação do Estudo de Investigação de Passivo Ambiental previamente solicitado (LO-11/699 indeferida em 09/03/2012) e aplicação do Auto de Embargo 399/2014 em 09/01/2014, tendo em vista desenvolvimento de atividade potencialmente poluidora sem o devido licenciamento ambiental. R.3/71.302 – hipotaca em primeiro grau em favor de Banco América do Sul S.A. R.7/71.302 – penhora originária dos autos de nº 98.0012561-2, da 1ª Vara Federal de Execuções Fiscais de Curitiba. R.8/71.302 – penhora originária dos autos de nº 97.13636-1, da 2ª Vara Federal de Execuções Fiscais de Curitiba. R.9/71.302 – penhora originária dos autos de nº 1999.70.00.028479-6, da 1ª Vara Federal de Execuções Fiscais de Curitiba. R.10/71.302 – penhora originária dos autos de nº 2000.70.00.000963-7, da 1ª Vara Federal de Execuções Fiscais de Curitiba. O imóvel é objeto de ação civil pública manejada pelo MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DO PARANÁ (Promotoria de Justiça de Proteção ao Meio Ambiente), que tramita 10ª Vara Cível de Curitiba, sob o nº 0000311-79.2014.8.16.0001. Não há sentença. O inteiro teor do processo pode ser consultado pelos interessados junto ao sítio do Tribunal de Justiça do Estado do Paraná e pelo portal PROJUDI (https://projudi.tjpr.jus.br/projudi/). Avaliação total do lote 27: R$ 25.445.000,00 (vinte e cinco milhões e quatrocentos e quarenta e cinco mil reais).
( Valor de Avaliação: R$25.445.000,00 )

Processo: 0000461-03.2004.8.16.0004
Executado: MASSA FALIDA DE IRMOL - INDÚSTRIAS REUNIDAS DE MÓVEIS LTDA
Exequente: MASSA FALIDA DE INDUSTRIAS QUÍMICAS CARBOMAFRA S/A CAMPANHIA DE VEÍCULOS MARUMBI, ESPECIALIDADES QUÍMICAS PARANÁ S/A, E LAR S/A EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES

CURITIBA - PR

+55 (41) 3333-1515

Rua Chanceler Lauro Muller, n° 35

Bairro Parolin

CEP: 80.220-330

FLORIANÓPOLIS - SC

+55 (48) 3025-1010

Rodovia José Carlos Daux, 4150

Salas 01 e 02

Saco Grande

CEP: 88.032-005

PASSO FUNDO - RS

+55 (54) 3313-0232

Av. Brasil Leste, n°1815

Petrópolis

CEP: 99050-073