1ª Vara Cível de São José dos Pinhais

Data do Leilão: 13/07/2020 às 14:00

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Lote 001

Modalidade: JUDICIAL 
Comitente: 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais
Valor de Avaliação: R$ 3.598.848,00
Lance Inicial: R$ 1.799.424,00
Incremento Mínimo: R$ 2.000,00
Nº Visitas: 109
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Descrição do Lote

DO BEM (LOTE ÚNICO): O lote de terreno rural designado de B-266, resultada da subdivisão da área A, situado no lugar denominado Campo Largo da Roseira, distrito do mesmo nome, deste Município e Comarca (São José dos Pinhais), com a área de 20.963,97 metros quadrados, com os demais característicos constantes da matrícula nº 57.280, do 2º Ofício de Registro de Imóveis de São José dos Pinhais (PR). Sobre o lote, constam as seguintes edificações: (a) uma construção em alvenaria, destinada a restaurante, garagem, churrasqueira e salão de danças, de padrão simples, coberta com telhas de barro, piso em cerâmica, com esquadrias em madeira, com 528,00 metros quadrados; (b) uma construção em alvenaria, destinada a hotel, coberta com telhas de barro, contendo quatro módulos com doze quartos cada, com a área total de 440,00 metros quadrados; (c) uma construção em alvenaria inacabada, com uma parte já com as paredes sem reboco e outra com as estruturas pré-moldadas, quando acabada para mais quartos que servira ao hotel, atualmente com aproximadamente 400,00 metros quadrados; (d) uma construção em madeira, destinada a residência e garagem, de padrão simples, coberta com telhas de barro, com aproximadamente 110,00 metros quadrados, em regular estado de conservação; (e) uma cancha de bocha, sendo a construção em alvenaria, coberta com telhas de barro, com 180,00 metros quadrados e uma cancha de areia para vôlei; (f) um quiosque em alvenaria, coberta com palha, piso em cerâmica, com dois banheiros e um chuveiro; (g) uma piscina com 350,00 metros quadrados, com casa de bomba, filtro e aquecimento; (h) uma construção em alvenaria, destinada a estábulo para cavalos, coberta com telhas de barro, com aproximadamente 80,00 metros quadrados; (i) uma construção em alvenaria, destinada a residência e garagem, com 600,00 metros quadrados, murada com palitos de concreto; (j) Uma construção em alvenaria, destinada ao portal de entrada, com 90,00 metros quadrados, contendo dois quartos, dois banheiros e portão eletrônico; (k) um estacionamento sem cobertura para aproximadamente 80 carros; (l) aproximadamente 800 metros de muro construído em alvenaria com dois metros de altura, com colunas a cada três metros.
( Valor de Avaliação: R$3.598.848,00 )

Processo: 0006372-34.2003.8.16.0035
Executado: Hotel 4 Diamonds Ltda
Exequente: Francisco Ferreira da Rocha Loures Filho


Observações Gerais do Lote

RUA CAMPO LARGO DA ROSEIRA 530 CEP: 83091-002 - SÃO JOSE DOS PINHAIS

ÔNUS: AV-1-57280 – averbação de área de preservação permanente de 1,5 hectares (termo de conservação de floresta); R-3-57280 – penhora junto a este processo.


CURITIBA - PR

+55 (41) 3333-1515

Rua Chanceler Lauro Muller, n° 35

Bairro Parolin

CEP: 80.220-330

FLORIANÓPOLIS - SC

+55 (48) 3025-1010

Rodovia José Carlos Daux, 4150

Salas 01 e 02

Saco Grande

CEP: 88.032-005

PASSO FUNDO - RS

+55 (54) 3313-0232

Av. Brasil Leste, n°1815

Petrópolis

CEP: 99050-073