Massa Falida Irmol Ind. Reunidas Móveis

Data do Leilão: 06/07/2020 às 10:00

Segunda Praça: 20/07/2020 as 10:00

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Lote 001

Modalidade: JUDICIAL 
Comitente: Massa Falida Irmol Ind. Reunidas Móveis
Valor de Avaliação: R$ 18.240.904,00
Lance Inicial: R$ 18.240.904,00
Incremento Mínimo: R$ 115.916,68
Nº Visitas: 58
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Cidade: ---
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Descrição do Lote

Item: 1:
Descrição do imóvel: 01 (um) Terreno Urbano, matriculado sob o nº 35.394, junto ao 2º Ofício de Registro de Imóveis de Arapongas-PR, com a seguinte identificação oficial: Lote de terras nº 201/1 – 201/2-A, com área de 2.119,53 m², situado no Gleba Patrimônio Arapongas, sito na cidade de Arapongas-PR, com as seguintes divisas e confrontações: “Pela frente com a Rua Guaratinga, segue no rumo NE 25º20’ SW medindo 57,44 metros; deste ponto em divisa com o lote nº 201/2-C segue no rumo NW 64°40’ SE medindo 36,90 metros; deste ponto segue confrontando com o lote n. 200/1/201/2 no rumo SW 25°20’ NE medindo 57,44 metros; e finalmente no rumo NW 64°40’SE medindo 36,90 metros até chegar ao ponto de partida. As benfeitorias/construções não estão averbadas na matrícula. Por sua vez, conforme parecer técnico de avaliação apresentado no mov. 1292.5, a área em construção é de 1.949,35 metros quadrados, sendo que a avaliação do terreno + imóvel foi de R$ 2.318.333,50(Dois milhões trezentos e dezoito reais, trezentos e trinta e três reais e cinquenta centavos)
( Valor de Avaliação: R$2.318.333,50 )

Item: 2:
Descrição do imóvel: 01 (um) Lote de Terras, matriculado sob o nº 26.239, junto ao 2º Ofício de Registro de Imóveis de Arapongas-PR, com a seguinte identificação oficial: Lote de terras nº 202/203/202-A-3/A-4/4-1-A/2, com área de 292,27 m², situado no Gleba Patrimônio Arapongas, sem benfeitorias, sito na cidade de Arapongas-PR, com as seguintes divisas e confrontações: “Iniciando em um marco de madeira cravado ao lado da rua Jurutau, segue confrontando com o lote n. 201, no rumo NW70°53’SE, medindo 73,68 metros até um outro marco; deste ponto, confrontando com o lote nº 202/203/202-A-A/A-4/4-1- A/1 no rumo SE64°40’NW, medindo 73,25 metros até um outro marco cravado ao lado da rua Jurutau; e finalmente deste ponto, confrontando com a rua acima mencionada no rumo NE25°20’SW, medindo 7,98 metros até o ponto de partida. Matricula anterior n. 10.364 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Arapongas-PR. Com base ao laudo de avaliação já juntado aos autos no mov. 1292.5, que apurou o valor do metro quadrado de terreno sem construção em R$ 300,00 (trezentos reais), têm-se que o valor do imóvel perfaz o montante aproximado de R$ 87.681,00(Oitenta e sete mil seiscentos e oitenta e um reais).
( Valor de Avaliação: R$87.681,00 )

Item: 3:
Descrição do imóvel: 01 (um) Terreno Urbano, matriculado sob o nº 17.758, junto ao 2º Ofício de Registro de Imóveis de Arapongas-PR, com a seguinte identificação oficial: Lote de terras nº 201/4, com área de 12.890,52 m², situado no Gleba Patrimônio Arapongas, sito na cidade de Arapongas-PR, com as seguintes divisas e confrontações: iniciado em um marco de madeira cravado na divisa dos lotes nº 201/5 (prolongamento da Rua Jurutau) e 200, deste segue confrontando com o lote nº 200, no rumo NW 70º53’ SE, medindo 155,89 metros, até outro marco; deste segue confrontando com o lote nº 201/2, no rumo SW 25º20’ NE, medindo 76,33 metros, até um outro marco; deste ponto segue confrontando com o lote nº 202, no rumo SE 70º53’ NW, medindo 155,89 metros, até um outro marco, e finalmente, deste ponto segue confrontando com o lote nº 201/5 (prolongamento da Rua Jurutau), no rumo NE 25º20 SW, medindo 76,33 metros até o ponto de partida. Imóvel em hipoteca de 1º grau em favor de Masisa do Brasil Ltda, conforme R-5 da matrícula. Conforme parecer técnico de avaliação apresentado no mov. 1292.5, o imóvel foi avaliado em R$ 3.867.156,00 (Três milhões oitocentos e sessenta e sete mil cento e cinquenta e seis reais).
( Valor de Avaliação: R$3.867.156,00 )

Item: 4:
Descrição do imóvel: 1 (um) imóvel Urbano matriculado sob nº 35.393, junto ao 2º Ofício de Registro de Imóveis de Arapongas-PR, com a seguinte identificação oficial: Lote de terras nº 200/1/201/2, com área de 11.523,55 m², situado na Gleba Patrimônio Arapongas, com benfeitorias, constante de um galpão em alvenaria com área toral de 6.030,00 m², de uma ampliação de um indústria em estrutura metálica com área de 1.297,37 m², uma ampliação de uma indústria em alvenaria com área de 913,41 m² e uma ampliação de uma indústria em alvenaria de 426,00 m², sito na cidade de Arapongas-PR, com as seguintes divisas e confrontações: "Pela frente com a Rua Guaratinga, segue no ruma NE25°20´SW medindo 22,45m; deste ponto em divisa com o lote de n. 200/1/201/2-A segue no rumo NW64°40´SE medindo 36,90m; e no rumo SW25°20´NE medindo 57,44m; deste ponto segue confrontando com o lote 201/2-B pelo rumo SE64°40´NW medindo 130,10m; aos fundos iniciando divisa com o lote nº 200 e com lote nº 201/2-C segue o rumo SW25°20´NE medindo 80,00m; e finalmente confrontando com o lote nº 201/2-B segue no rumo NW64°40´SE medindo 169,88m até chegar ao ponto de partida. Conforme parecer técnico mercadológica, referido bem, com suas benfeitorias foi avaliado em R$ 11.967.733,50 (onze milhões novecentos e sessenta e sete mil trezentos e trinta e três reais e cinquenta centavos), firmado pela imobiliária Franjovi Ltda. Obs.: Averbação n. 11 - Ordem de indisponibilidade, diante do processo de nº 0016924320158160014 emitida pela 5ª Vara Cível de Londrina/PR.
( Valor de Avaliação: R$11.967.733,50 )

Processo: 0008579-82.2017.8.16.0045
Executado: MASSA FALIDA DE IRMOL - INDÚSTRIAS REUNIDAS DE MÓVEIS LTDA
Exequente: MASSA FALIDA DE IRMOL - INDÚSTRIAS REUNIDAS DE MÓVEIS LTDA

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